چه کسی بر مسکن قیمت می‌گذارد؟
تاریخ انتشار: ۱۷ مرداد ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۴۱۲۰۴۲
برخی مشاوران ملکی می‌گویند: قیمت‌های موجود در حیطه مسکن، به دلیل فعالیت برخی برنامه و سایت‌های اجاره و فروش، از قیمت‌های کارشناسی شده فاصله گرفته است.
به گزارش اکوایران، محله تهرانسر در منطقه ۲۱ و در غرب تهران واقع شده است و از شمال به جاده مخصوص کرج، از جنوب به بزرگراه فتح، از شرق به فرودگاه مهرآباد و از غرب به بزرگراه آزادگان متصل می‌شود و دارای چهار بخش شمالی، مرکزی، شرقی و غربی است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
یک واسطه‌گر ملکی در محله تهرانسر با انتقاد از پلتفرم‌های آنلاین رهن و اجاره مسکن می‌گوید: قیمت‌های موجود در حیطه مسکن، به دلیل فعالیت برخی برنامه و سایت‌های اجاره و خرید و فروش مسکن، از قیمت‌های کارشناسی شده فاصله گرفته؛ برای مثال، مالکی به ۵۰۰ میلیون تومان بودجه نیازمند است و رهن کامل ملک ۵۰ متری خود را بدون اینکه در نظر بگیرد که آیا ارزش واقعی آن این رقم است یا نه با ۵۰۰ میلیون تومان آگهی می‌کند؛ مالکی دیگر نیز با بازدید از این سایت‌ها، رهن این ملک و امثال آن‌ها را مبنای قیمت‌گذاری ملک خود قرار می‌دهد.
این مشاور املاک در رابطه با وضعیت عرضه و تقاضای خرید و فروش خانه ادامه می‌دهد: در ۳ الی ۴ ماه اخیر، در بنگاه ملکی ما حتی یک معامله هم صورت نگرفته است؛ اما در زمینه رهن و اجاره تقاضا وجود دارد، اما با بودجه‌های کم.
به گفته وی، در سال گذشته در تهرانسر، رهن کامل یک ملک با ۷۵ مترمربع زیربنا و ۱۰ سال ساخت، ۳۰۰ میلیون تومان بود که در سال جاری این رقم با افزایش دوبرابری به ۶۰۰ میلیون تومان رسیده است.
در محله تهرانسر، رهن واحدی با ۱۰۶ مترمربع زیربنا، ۷۵۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه آن ۱۰۰ هزار تومان است؛ رهن کامل یک واحد ۸۰ متری نیز، ۸۰۰ میلیون تومان در نظر گرفته شده است.
برای واحدی دیگر با ۹۰ مترمربع مساحت، ۳۰۰ میلیون تومان رهن و ۸ میلیون تومان اجاره ماهانه و برای رهن واحدی ۶۷ متری، ۲۸۰ میلیون تومان رهن و ۵ میلیون تومان اجاره ماهانه پیشنهاد شده است.
برای واحدی با ۸۶ مترمربع زیربنا، ۵۰۰ میلیون تومان رهن و ۳ میلیون تومان اجاره تعیین شده است.
منبع: فرارو
کلیدواژه: قیمت مسکن قیمت طلا و ارز قیمت موبایل میلیون تومان
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت fararu.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فرارو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۴۱۲۰۴۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
مصوبه مجلس درباره ساماندهی بازار مسکن و اجاره‌بها
علی خضریان درباره مصوبه مجلس مبنی بر ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بهای مسکونی، گفت: گرانی و نابسامانی بازار مسکن و اجاره‌بها ما را بر آن داشت که با تدوین طرحی از آشفته بازار جلوگیری کنیم؛ بنابراین طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بهای مسکونی را تدوین کردیم که مراحل تصویب این طرح در مجلس طی شد و اکنون برای بررسی به شورای نگهبان ارسال شده است.
نماینده مردم تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس در مجلس شورای اسلامی در تشریح محورهای مصوبه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بهای مسکونی، بیان کرد: تکمیل سامانه ملی اسکان از طریق اخذ اطلاعات از دستگاه‌ها و همچنین خوداظهاری خانواده‌ها و مالکین با استفاده از طریق منوط کردن ارائه خدمات دستگاه‌ها به ثبت اطلاعات توسط مردم در این سامانه یکی از محورهای این مصوبه است.
طراح، طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بهای مسکونی گفت: طرح شناسایی خانه‌های خالی توسط شهرداری‌ها و تأیید آن توسط سامانه ملی املاک و اسکان و ارائه مشوق‌های مالیاتی و غیرمالیاتی به موجرینی که قرارداد بلندمدت منعقد می‌کنند یا واحدهای خود را به خانواده کم درآمد دارای سه فرزند و بیشتر اجاره می‌دهند یا واحد را قیمت مناسب اجاره می‌دهند و پیش‌بینی ضمانت‌های اجرایی برای ثبت قرارداد‌های اجاره و خرید و فروش توسط متعاملین و مشاورین املاک در سامانه ثبت معاملات املاک از دیگر موضوعاتی است که در این طرح پیگیری می‌شود.
این نماینده مردم در مجلس یازدهم با بیان اینکه براساس این طرح سقف افزایش اجاره‌بها توسط شورای عالی مسکن در شرایط وجود تورم بالای ۳۰ درصد تعیین می‌شود، افزود:ساماندهی سکو‌های ثبت اگهی از طریق تایید اصالت ملک با سامانه ملی املاک و اسکان و تأیید مالک یکی دیگر از اقداماتی است که براساس این طرح باید اجرایی شود.
سخنگوی کمیسیون اصل نودم قانون اساسی مجلس با اشاره به اینکه طبق این مصوبه برای ارائه دامنه قیمت منصفانه با استفاده مشخصات مکانی و فنی هر واحد سامانه‌ای ایجاد می‌شود، ایجاد سکوی ثبت رسمی معاملات، اخذ عوارض از اراضی بایر و بلااستفاده و ممنوعیت خرید و فروش واحدهای طرح‌های حمایتی قبل از تکمیل واحد‌ها را از دیگر محورهای این مصوبه برشمرد.
باشگاه خبرنگاران جوان سیاسی مجلس
ام فهد، زن مشهور عراقی کیست و چرا کشته شد؟